Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα Ζαργάνης. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων
Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα Ζαργάνης. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων

Τρίτη 22 Οκτωβρίου 2024

H έκρηξη της «generation… rent»

Δύο στοιχεία που ανακοινώθηκαν στο πλαίσιο του διήμερου συνεδρίου για τα ακίνητα Prodexpo, έχουν, αναμφίβολα, ξεχωριστό ενδιαφέρον. 
Το πρώτο, έδωσε η Βασιλική Βλαχοστεργίου, Deputy Head of Real Estate Analysis Section στην Τράπεζα της Ελλάδας.
Τι είπε; 
Ότι το ποσοστό ιδιοκατοίκησης βρίσκεται, με βάση τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία στο 69,6% στο σύνολο της χώρας ενώ ειδικά στην Αθήνα έχει μειωθεί στο 64%. Τα μεγαλεία των προηγούμενων 10ετιών που οι 8 στους 10 είχαν το δικό τους κεραμίδι, ανήκει στο παρελθόν. 
Η… generation rent αποκτά ολοένα και περισσότερα μέλη και είναι θέμα προς διερεύνηση αν αυτό γίνεται από ανάγκη ή -σε ορισμένες περιπτώσεις- από επιλογή.
Το πώς φτάσαμε στο σημείο να χαθούν σχεδόν 10 μονάδες σε έναν κρίσιμο δείκτη μέσα σε λιγότερο από 20 χρόνια είναι μάλλον το εύκολο κομμάτι της εξίσωσης...

Τετάρτη 9 Οκτωβρίου 2024

Πώς φτιάχτηκε η «μηχανή παραγωγής πλεονασμάτων»

Είναι δυνατόν να έχει δίκιο το Γραφείο Προϋπολογισμού της Βουλής και όχι το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης, το οποίο μόλις κατέθεσε στη Βουλή το προσχέδιο του προϋπολογισμού
Στη χθεσινή του έκθεση, εκτίμησε ότι το πρωτογενές πλεόνασμα, σε επίπεδο γενικής κυβέρνησης, μπορεί να φτάσει φέτος ακόμη και στο 3,5% του ΑΕΠ, όταν το οικονομικό επιτελείο, μόλις την προηγούμενη εβδομάδα, αναθεώρησε προς τα πάνω το στόχο του πρωτογενούς πλεονάσματος θέτοντας τον πήχη στο 2,4%;
Το αν θα δικαιωθεί η μια ή η άλλη πλευρά, θα το γνωρίζουμε στις αρχές του 2025, όταν πλέον θα υπάρχει πλήρης εικόνα για την πορεία εκτέλεσης του προϋπολογισμού μέσα στο τρέχον έτος. 
Είναι πιθανό και το οικονομικό επιτελείο να έχει εμφανίσει μια συντηρητική πρόβλεψη, ακολουθώντας τη δοκιμασμένη συνταγή των τελευταίων ετών: καλύτερα οι προβλέψεις να πέφτουν έξω και να έρχεται κάτι καλύτερο, παρά να εμφανίζονται στις αγορές χειρότερες επιδόσεις από αυτές που έχουν προϋπολογιστεί...

Τρίτη 21 Μαΐου 2024

Το σχέδιο Μητσοτάκη για «διεθνοποίηση» των μεγάλων οικονομικών προβλημάτων

Μπορεί η επιστολή Μητσοτάκη στις Βρυξέλλες για τις υψηλές τιμές πώλησης των προϊόντων στην Ελλάδα από τις πολυεθνικές να προκάλεσε αμφισβητήσεις όσον αφορά στην πιθανή αποτελεσματικότητα όμως η «μεγάλη εικόνα» είναι άλλη. 
Η χώρα αντιμετωπίζει πολλά και σοβαρά προβλήματα, η επίλυση των οποίων απαιτεί πόρους δεκάδων δισεκατομμυρίων ευρώ. Οι οποίοι είναι δύσκολο έως αδύνατο να βρεθούν όταν έχουμε ως δεδομένα και το υψηλό χρέος, αλλά και τις δημοσιονομικές δεσμεύσεις...

Παρασκευή 1 Μαρτίου 2024

Τι λείπει από τη λίστα με τις μειώσεις τιμών σε προϊόντα

Από τον εντυπωσιακό κατάλογο με τους 3.000 κωδικούς στους οποίους θα καταγραφούν μειώσεις τιμών στο ράφι από σήμερα, υπάρχουν δύο σημαντικές ελλείψεις.
Η πρώτη είναι τα… τρόφιμα. Στην μακριά λίστα δεν υπάρχει τίποτα που να… τρώγεται. Αντιθέτως, υπάρχουν εκατοντάδες απορρυπαντικά, σαμπουάν, οδοντόκρεμες, σαπούνια και λοιπά είδη ατομικής υγιεινής στα οποία οι ονομαστικές τιμές θα μειωθούν από 4% έως και… 40%.
Ποια είναι η δεύτερη έλλειψη; Της διαβεβαίωσης ότι εκτός από τις ονομαστικές τιμές, θα υπάρξει μείωση και στην τιμή που θα καλείται να πληρώσει ο καταναλωτής μετά την προσφορά...

Τρίτη 2 Ιανουαρίου 2024

Ποιοι εργοδότες ανέβασαν τον κατώτατο μισθό στα 1.000 ευρώ με το «καλημέρα» της νέας χρονιάς

Ένα από τα μεγάλα στοιχήματα του 2024 έχει να κάνει με το αν θα αναδειχθεί σε χρονιά σημαντικών αυξήσεων στους μισθούς του ιδιωτικού τομέα. 
Με τη χώρα να κοσμεί την 3η από το τέλος θέση στην Ευρώπη όσον αφορά στις μέσες ετήσιες μεικτές αποδοχές και την απόσταση από τον μέσο όρο της Ευρώπης να έχει εκτοξευτεί, ο εργαζόμενος στον ιδιωτικό τομέα έχει εκτεθεί τα τελευταία δύο χρόνια και στις απώλειες πραγματικού εισοδήματος που προκάλεσε η ακρίβεια. Η αναζήτηση θέσης εργασίας με καλύτερες αποδοχές μπήκε στην ατζέντα ενώ η μείωση της ανεργίας άνοιξε τον δρόμο για τις «μεταγραφές» και τη λεγόμενη «κινητικότητα της εργασίας»...

Τετάρτη 20 Δεκεμβρίου 2023

Η μάχη της αναβάθμισης συνεχίζεται - Οι επόμενοι στόχοι

Το 2023 θα καταγραφεί ως το έτος ανάκτησης της επενδυτικής βαθμίδας από την Ελλάδα
ένα «κεκτημένο» που χάθηκε στις 27 Απριλίου του 2010, καθώς τότε ο S&P κατέτασσε για πρώτη φορά τη χώρα κάτω από τον πήχη των επενδυτικών κλιμακίων. Όμως η «μάχη» δεν τελειώνει εδώ.
Για το 2024 και το 2025, το ζητούμενο είναι -εκτός από τον άμεσο και προφανή στόχο που είναι να δώσει την επενδυτική βαθμίδα και ο τελευταίος των οίκων που είναι η Moody’s- να πλασαριστεί η χώρα υψηλότερα στον πίνακα της παγκόσμιας κατάταξης. 
Είχε γίνει πριν από τα μνημόνια όταν τα ελληνικά ομόλογα βαθμολογούνταν ακόμη και με Α+ (συνέβη μετά την είσοδο της χώρας στην Ευρωζώνη αλλά και την περίοδο των Ολυμπιακών Αγώνων) μπορεί να συμβεί και τώρα, εκτιμούν οι εμπλεκόμενοι με «όπλο» αυτή τη φορά τα νοικοκυρεμένα δημόσια οικονομικά...

Πέμπτη 7 Δεκεμβρίου 2023

Γιατί η επιτυχία του νέου φορολογικού θα «παιχτεί» στα λογιστικά γραφεία

Το φορολογικό νομοσχέδιο θα γίνει νόμος του κράτους σήμερα και το μόνο που εκκρεμεί είναι να μάθουμε αν θα υπάρξουν κάποιες επιπλέον νομοτεχνικές βελτιώσεις και αλλαγές πριν πάρει το κείμενο τον δρόμο για το Εθνικό Τυπογραφείο.
Ωστόσο, η επιτυχία του, δεν θα κριθεί από το αποτέλεσμα της σημερινής ψηφοφορίας, αλλά από τι θα παιχτεί μέσα στους επόμενους 12 μήνες στα λογιστικά γραφεία.
Το «στοίχημα» είναι πολύ συγκεκριμένο: το φορολογητέο εισόδημα των αυτοαπασχολούμενων θα πρέπει να αυξηθεί -λόγω της θέσπισης του ελάχιστου εισοδήματος-...

Τετάρτη 22 Νοεμβρίου 2023

Γιατί το κράτος χρειάζεται 108 δισ. για να λειτουργήσει

Είναι… ψίχουλα οι συντάξεις γήρατος; 
Μπορεί αλλά για να καταβληθούν και τους 12 μήνες του 2024 θα πρέπει να αποδοθούν περισσότερα από 24 δισ. ευρώ.
Χώρια το κονδύλι των συντάξεων χηρείας με τις οποίες επιβιώνουν οι κληρονόμοι: αυτά είναι ακόμη 5,4 δισ. ευρώ. 
Δεν πρέπει να ενισχυθούν οι άνεργοι; Ακόμη 2,57 δις. ευρώ στον λογαριασμό. Θέλουμε και σχολεία (7,15 δις. ευρώ) θέλουμε και νοσοκομεία (10,5 δις. ευρώ κοστίζουν ετησίως) θέλουμε και αστυνόμευση (2,33 δις. ευρώ) και πυροσβεστική (850 εκατ. ευρώ) και φυσικά αμυντική θωράκιση της χώρας (4,36 δις. ευρώ).
Θέλουμε και ισχυρό κοινωνικό κράτος που σημαίνει στήριξη και για την οικογένεια (τα διάφορα επιδόματα και μέτρα απαιτούν  2,1 δισ. ευρώ) και για την ασθένεια και για την αναπηρία (3,45 δις. ευρώ)...

Παρασκευή 3 Νοεμβρίου 2023

Ξεδιπλώνεται η πολιτική υπέρ των «νοικοκυραίων»

Οι σκληρές αποφάσεις, λαμβάνονται στην αρχή της κυβερνητικής θητείας. Κανόνας απαράβατος στην πολιτική τον οποίο εφαρμόζει πιστά και η κυβέρνηση. Στο Μέγαρο Μαξίμου περιμένουν ότι το νομοσχέδιο για τον νέο τρόπο φορολόγησης των αυτοαπασχολούμενων θα προκαλέσει και δυσαρέσκεια.
Όμως είναι ξεκάθαρη η πολιτική επιλογή να σταλεί μήνυμα στήριξης σε αυτούς που παραμένουν συνεπείς, αλλά απογοητεύονται καθημερινά βλέποντας ότι «τίποτα δεν αλλάζει και όλα μένουν ίδια».
Μια σειρά από μέτρα -ειδικά στο οικονομικό πεδίο- ενεργοποιούνται το αμέσως επόμενο διάστημα για να σταλεί μήνυμα στήριξης στους «νοικοκυραίους της χώρας»...

Τετάρτη 25 Οκτωβρίου 2023

Κυβερνητικό come back με μέτρα κατά της ακρίβειας

Οι επιτυχίες των τελευταίων ημερών στο «μέτωπο» της οικονομίας (αναβάθμιση και εξασφάλιση της επενδυτικής βαθμίδας, συμφωνία της Alpha με την Unicredit κλπ) δεν «περνάνε» εύκολα στην κοινωνία η οποία αυτή τη στιγμή βλέπει μπροστά της μόνο τον φουσκωμένο λογαριασμό του supermarket αλλά και τον κίνδυνο ο πόλεμος στη Μέση Ανατολή να εκτοξεύσει το κόστος της θέρμανσης, της μετακίνησης και της ηλεκτροδότησης.
Με δεδομένο ότι τα «λουριά» της δημοσιονομικής πολιτικής είναι σφικτά -και θα σφίξουν ακόμη περισσότερο από το νέο έτος- η κυβέρνηση μέσω τριών εμπλεκόμενων υπουργείων (Περιβάλλοντος, Ανάπτυξης και Οικονομίας) ξεδιπλώνει τις αμέσως επόμενες ημέρες ένα σχέδιο για να περάσει το μήνυμα ότι υπάρχει «απάντηση» στο πρόβλημα της ακρίβειας...

Σάββατο 21 Οκτωβρίου 2023

Τι σημαίνει για τράπεζες, επιχειρήσεις και πολίτες η ιστορική αναβάθμιση

Από σήμερα η Ελλάδα κατατάσσεται στην επενδυτική βαθμίδα με κάθε επισημότητα. 
Ο οίκος Standard and Poors γίνεται ο 4ος που αναβαθμίζει στη συγκεκριμένη κλίμακα την Ελλάδα και ο δεύτερος αναγνωρισμένος από την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα.
Όντας όμως από τους μεγαλύτερους «παίκτες» σε παγκόσμιο επίπεδο, η σημερινή κίνηση θα έχει αντίκτυπο στην αγορά. Δεν είναι απαραίτητο ότι τη Δευτέρα θα καταγραφεί μείωση στην απόδοση του ελληνικού 10ετούς ομολόγου. Άλλωστε, η σημερινή...

Τετάρτη 13 Σεπτεμβρίου 2023

Τι κέρδισε η Ελλάδα στις Βρυξέλλες

Ποσό 250 εκατ. ευρώ, υπόλοιπο από το ΕΣΠΑ της περιόδου 2014-2020 που θα χανόταν στο τέλος του χρόνου γιατί δεν προλαβαίναμε να απορροφήσουμε τους πόρους, μπορούμε να το διαθέσουμε για να καλύψουμε ένα πρώτο μέρος των ζημιών. Ποσό 500 εκατ. ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης, θα μας επιτρέψουν να το διαθέσουμε και αυτό για την αποκατάσταση των καταστροφών.
Το Ταμείο Ανάκαμψης δεν διαθέτει κεφάλαια για κατασκευή δρόμων. Όμως, δίνεται η δυνατότητα διασταλτικής ερμηνείας στη χώρα. Να χρησιμοποιήσει αυτά τα 500 εκατ. ευρώ όχι για άλλα «πράσινα έργα» αλλά για να αποκατασταθούν δίκτυα και υποδομές κάτι που προφανώς είναι προτεραιότητα. Και ερχόμαστε στο ΕΣΠΑ 2021-2027. Άλλα 1,5 δισ. ευρώ από εκεί. Έργα και προγράμματα που...

Τετάρτη 16 Αυγούστου 2023

Κλέψε ελεύθερα και με τη… βούλα του ελληνικού κράτους

Είσαι συνταξιούχος και σου λένε ότι θα χάνεις το 30% της σύνταξής σου επειδή στα 60 φεύγα αναγκάζεσαι να παραμείνεις στην… ενεργό δράση για να συμπληρώνεις το εισόδημά σου. 
Έχεις συσσωρεύσει οφειλές στο ασφαλιστικό ταμείο και ενημερώνεσαι ότι δεν μπορεί να βγάλεις σύνταξη λόγω οφειλών (σ.σ αλήθεια πώς θα αποπληρώσεις τα χρέη αν δεν έχεις εισόδημα). Ξεχνάς να κάνεις μια δήλωση και πέφτουν τα πρόστιμα βροχή.
Προσοχή όμως. Αν… ξεχάσεις να δηλώσεις τον θάνατο του γονιού σου και εξακολουθήσεις να εισπράττεις τη σύνταξή του ακόμη και για μια 10ετία, δεν τρέχει τίποτα. Ποιος θέλει άλλωστε να θυμάται ένα τόσο...

Τρίτη 4 Ιουλίου 2023

Η «συνταγή» για αυξήσεις 25% στους μισθούς με δημιουργία 60.000 νέων θέσεων εργασίας

Η κεντρική πολιτική δέσμευση του πρωθυπουργού για αύξηση του μέσου μισθού στην Ελλάδα στα 1.500 ευρώ μέσα στην τετραετία
έχει προκαλέσει ερωτήματα στην αγορά, ακόμη και την αγωνία πολλών εργοδοτών σχετικά με το κατά πόσο θα μπορέσουν να σηκώσουν το πρόσθετο οικονομικό κόστος.
Κατά συνέπεια, το να εξηγήσει τη «συνταγή» που θα φέρει την αύξηση κατά 25% στον μέσο μισθό στην Ελλάδα, θα είναι μια από τις βασικές προτεραιότητες του πρωθυπουργού στο πλαίσιο της ανάγνωσης των προγραμματικών δηλώσεων.
Τα «συστατικά» έχουν ήδη επιλεγεί. Ποιο είναι το βασικότερο; Η επιμονή στις πολιτικές που θα...

Τετάρτη 21 Ιουνίου 2023

Αλήθειες και ψέματα για τα 40 δισ. ευρώ που «μάζεψε» ο Τσίπρας

Είναι ψέμα ότι η κυβέρνηση ΣΥΡΙΖΑ μπορούσε να δαπανήσει το 2018 και το 2019 τα συσσωρευμένα ταμειακά διαθέσιμα της χώρας για να κάνει «φιλολαϊκή πολιτική». 
Η αλήθεια είναι ότι πολύ μεγάλο μέρος των ταμειακών διαθεσίμων που σχηματίστηκαν εκείνη την περίοδο ήταν «δεσμευμένο» από τον ESM και μπορούσε να αξιοποιηθεί μόνο σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης για την τακτοποίηση του χρέους.
Κυρίως όμως είναι ψέμα ότι το «ταμείο» των 36 δισ. ευρώ που δημιουργήθηκε εκείνη την περίοδο ήταν αποτέλεσμα της χρηστής οικονομικής διαχείρισης.
Η αλήθεια είναι ότι το ταμείο της εποχής εκείνης δημιουργήθηκε επειδή μας δόθηκε ειδικό δάνειο από...

Τετάρτη 7 Ιουνίου 2023

Ο ΦΠΑ, οι αλχημείες ΠΑΣΟΚ, ΣΥΡΙΖΑ και η πραγματικότητα

To σύνολο των νοικοκυριών της χώρας, είτε έχουν χαμηλά είτε έχουν υψηλά εισοδήματα έχουν υποστεί ζημιά από την αύξηση των τιμών στα τρόφιμα. Αυτή η ζημιά μπορεί να ποσοτικοποιηθεί
Έχει ήδη ξεπεράσει τα 2,3 με 2,5 δισ. ευρώ σε ετήσια βάση ενώ το κόστος μήνα με τον μήνα γίνεται ολοένα και μεγαλύτερο καθώς οι αυξήσεις στις τιμές των τροφίμων συνεχίζονται (αυτό σημαίνει θετικός πληθωρισμός στον κλαδικό δείκτη) και λειτουργούν σωρευτικά. 
Αυτό είναι το πρώτο δεδομένο.
Το δεύτερο είναι ότι η ζημιά στα χαμηλότερα εισοδηματικά κλιμάκια είναι μεγαλύτερη από ότι είναι στα μεσαία και στα υψηλά εισοδηματικά κλιμάκια...

Παρασκευή 13 Ιανουαρίου 2023

Το «ράλι» στις τιμές τροφίμων ανοίγει τον δρόμο για νέα μέτρα

Αν το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης βρει δημοσιονομικό χώρο μέσα στο επόμενο χρονικό διάστημα για να χρηματοδοτήσει πρόσθετα μέτρα στήριξης, μάλλον δεν θα έχει δεύτερες σκέψεις ως προς το ποια κατεύθυνση θα πρέπει να διοχετεύσει αυτό τον δημοσιονομικό χώρο.
O ολοένα και αυξανόμενος ρυθμός μεταβολής των τροφίμων, υποχρεώνει την επικέντρωση των… δυνάμεων στο συγκεκριμένο μέτωπο καθώς μιλάμε για προϊόντα καθολικής κατανάλωσης που απορροφούν πλέον πάνω από το 20-25%...

Πέμπτη 5 Μαΐου 2022

Το εθνικό σχέδιο για την ενέργεια και το… βλέμμα των αγορών - Τι θα ανακοινώσει ο Κυρ. Μητσοτάκης

Το σημερινό διάγγελμα του πρωθυπουργού για το εθνικό σχέδιο επιδότησης των λογαριασμών του ρεύματος είναι προφανές ότι θα παρακολουθήσουν για ευνόητους λόγους τα περισσότερα από 5,5 εκατομμύρια νοικοκυριά που «καίγονται» να μάθουν πόσο θα τους κοστίσουν τα κλιματιστικά φέτος το καλοκαίρι αλλά και πόσο βαρύς θα είναι ο φετινός χειμώνας από πλευράς κόστους θέρμανσης. Θα το παρακολουθήσουν όμως και οι αγορές.
Με την απόδοση του ελληνικού 10ετούς ομολόγου να σκαρφαλώνει ήδη προς το 3,5% το ενδιαφέρον δεν θα επικεντρωθεί μόνο στο πόσο θα...

Πέμπτη 17 Μαρτίου 2022

Τι αλλαγές φέρνει το πακέτο του 1,1 δισ. σε καύσιμα, ρεύμα και αέριο

Ο κύβος ερρίφθη και η κυβέρνηση βρήκε τον τρόπο να ισορροπήσει ανάμεσα στην ανάγκη στήριξης των νοικοκυριών αλλά και στη συγκράτηση των πρωτογενών ελλειμμάτων. 
Περιμένοντας την επόμενη εβδομάδα η Ευρώπη να καταλήξει σε μια κοινή αντιμετώπιση του τεράστιου προβλήματος της ενεργειακής κρίσης, το οικονομικό επιτελείο επιδιώκει να στηρίξει τα τρία εκατομμύρια των ευπαθέστερων πολιτών στα οποία αναφέρθηκε χθες ο πρωθυπουργός, χωρίς όμως να φορτώσει...

Τετάρτη 19 Ιανουαρίου 2022

Τα καλά νέα από την οικονομία κλείνουν το μάτι στην κάλπη

Ο χειμώνας κόλαση που αναμένει από τις εκλογές του 2019 και μετά ο ΣΥΡΙΖΑ μπορεί να «πατήσει» στην ακρίβεια που φέρνει η ενεργειακή κρίση, η πραγματικότητα όμως είναι πως οι δυνατότητες ανάκαμψης και ανάπτυξης οδηγούν τη χώρα σε μια νέα... πίστα, η οποία επηρεάζει σαφώς τις εξελίξεις διαμορφώνοντας ένα πολιτικό σκηνικό άμεσα συνδεδεμένο με την πορεία της οικονομίας.
Το δημοσιονομικό περιθώριο, που ήδη καταγράφεται, οι επενδύσεις και η επιστροφή σε ισχυρή τροχιά ανάπτυξης επιτρέπουν τη διαμόρφωση ενός εύφορου κλίματος ακόμη και για εκλογές εντός του 2022...