Διπλός ΕΝΦΙΑ για χιλιάδες κλειστά ακίνητα τραπεζών και servicers

Σε φορολογική παρέμβαση προκειμένου να ενισχυθεί η προσφορά κατοικιών και να μετριαστούν οι πιέσεις στη στεγαστική αγορά προχωρά η κυβέρνηση, ενεργοποιώντας την αύξηση κατά 100% του ΕΝΦΙΑ για χιλιάδες κλειστά ακίνητα που βρίσκονται στα χαρτοφυλάκια τραπεζών και εταιρειών διαχείρισης απαιτήσεων.
Τα εκκαθαριστικά με τον αυξημένο κατά 100% φόρο αναμένεται να αποσταλούν από την ΑΑΔΕ στις αρχές Μαρτίου. 

Σύμφωνα με στελέχη του οικονομικού επιτελείου, βασικός στόχος του μέτρου είναι να δοθεί ισχυρό κίνητρο ώστε σημαντικός αριθμός ακινήτων να διατεθεί εκ νέου προς πώληση ή ενοικίαση, συμβάλλοντας στην αποκλιμάκωση των τιμών που καταγράφουν ανοδική πορεία τα τελευταία χρόνια.
Το μέτρο αφορά ακίνητα που έχουν περιέλθει στην κυριότητα τραπεζών και servicers κυρίως μέσω πλειστηριασμών και παραμένουν ανεκμετάλλευτα. Τα διαθέσιμα στοιχεία δείχνουν ότι οι τράπεζες κατέχουν περίπου 8.300 ακίνητα, ενώ οι servicers διαχειρίζονται επιπλέον 11.000. Από αυτά, περίπου 7.000 είναι κατοικίες...

Επιχείρηση «ρίξτε μικρά ακίνητα στην αγορά»

Το στεγαστικό πρόβλημα με το οποίο είναι αντιμέτωπη η χώρα έχει παραμέτρους και η προσεκτική μελέτη τους μπορεί να οδηγήσει στην εξεύρεση των κατάλληλων λύσεων χωρίς να υπάρξει σπατάλη διαθέσιμων πόρων ή παρενέργειες από την εφαρμογή πολιτικών.

Ποια είναι η βασική παράμετρος του στεγαστικού προβλήματος της Ελλάδας; 

Η έλλειψη προσφοράς ακινήτων. Όχι όμως έτσι γενικώς. 

Η έλλειψη προσφοράς εντοπίζεται στα μεγάλα αστικά κέντρα και ειδικά στο λεκανοπέδιο αλλά και  σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς που δεν έχουν κρεβάτια ούτε για τους εργαζόμενους.

Επομένως, σε αυτές τις περιοχές επικεντρώνεται το πρόβλημα. Και επίσης υπάρχει και μια άλλη παράμετρος πέραν της γεωγραφικής: 

Δεν υπάρχει προσφορά μικρών διαμερισμάτων που να ικανοποιήσει τη ζήτηση...